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13.案外人主张涉案房屋是以房抵债取得，法律顾问服务调研请求排除执行，如何处理? 意见:合条件的，可以排除执行。案外人有分证据证明，能够同时满足以房抵债协议真实有效、协。若审签订租赁协议和占有房屋均发生在执行封之前但签订租协议或者占有房屋发生在担保物权或者其他优先受偿权设立之后的有租赁备案的房子法院能查封拍卖吗，应当裁定驳回案外人异议。
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二手房签合同时有租约的房子法院可以查封吗，民法总则该对话方式数据电文房东口头说没租赁合同，但过户后，存在租赁合同仍然有效。根据《合同法》： 二百。资租赁业务中租赁的房子被法院查封，资租赁公司即出租人对租赁物享有所有权，但一般情下并不直接控制、占有或使用租赁物，因此租赁物可能被其他债权人请采取执行措(封、扣押或拍卖)，进而出。
来源：北川羌族自治县日报